第110章 港岛混乱（1 / 2）

香江从五十年代开始就有了公共区域面积摊销方案，常人称之为公摊面积。

就是公共区域，楼道口，管道井口，线井口摊入住宅面积。

但由于六十年代左右楼是成幢卖的，租的比买的更多。

后来地产开发商发现了这个大商机，这个连专家都看不懂的模式是一个赚钱的好机会。

七十年代后，几乎家家开发商都在房子的面使用面积上加了15%左右的公摊。

随着市民对住房的需求逐步提高，不少开发商开始不再成幢销售，于是牛鬼蛇神都出来了搞事。

而张家豪并不缺钱，蓝衫地产一惯作风都不卖楼花，不计公摊。

面积的价格计入了房子的价格，相对其它大亨周转两三次的开发，蓝衫地产也不着急卖楼。

边远与廉价房都是建好再出售，银行贷款也是使用了自己的银行。

而比较中心的位置都是转手蓝衫置地，只租不卖。

而这一点李超人也是同样的做法，不过由于资金压力，也开始积极推进楼花与公摊的制度。

蓝衫置地的地块都占着好位置，开发的速度并不快，大量囤地也是看得其它人云里雾里的。

做为新时代的思想，虽为首富，但依旧保持着不坑人的想法。

随着蓝衫轻工厂房的建设飞快，电视机、电冰箱、风扇、空调、随身听等家电工厂的相继完工。

招工潮成为了焦点，港灯公司也开始了扩容，以满足香江的用电急涨产生的要求。

几个月来的热销，全世界第一批市场占有率基本上被蓝衫随身听占领。

一个超级大的母鸡，让人眼红。

小日子索尼开始了立项随身听项目，由于独有专利造成了垄断，也不得向各想杀入这一项目的厂家出售专利。

......山顶冯家别墅之中。

一大家子都在吃饭，有钱人天天都是节日，想怎么过就怎么过。

“阿豪，索尼的随身听很快会上市，我们现在是加大生产还是缩减产品。”

冯爵士放下了筷子，看向女婿，连岳母安尼这个鬼妹也是看向他。

父母高堂都在，张家豪也只能坐在旁边。

连餐桌都是特制的，自己的母亲坐一边的主坐，对面的主位是留给岳父岳母。

“我们现在都供不应求，加大是肯定的。

不过第二代产品要提上日程，他们出第一代，我们就出第二代。”

“第二代，我们研究团队还没有什么创新呢。”

冯珂也开始疑惑了。

“第一，继续提高音质，现在依旧有些瑕疵。

第二、耳麦的质量要继续提升，美国的杜比音效技术，立体感要增强。

第三、美观的线条找更专业的团队处理。

第四、增加自动倒带的功能、第五、增加录音功能。

第六、增加自动翻面播放功能。”

“一次改那么多？时间和成本都会增加！”

“不用，这些都是一代一代改进，分成几代产品。

我们等他们出第一代开始公布第二代，他们有第二代，我们就出第三代。”

张家豪一边的扒饭，一边说着。

让大家也真是更崇拜他的脑子，真是超人。

“电视机这些呢？照着旧式样板生产吗？”

冯珂再次问道，现在她一家人都帮忙看着蓝衫电子。

“电视机？我们不是有了摩托罗拉的技术了吗？在电子管上用更先进的技术，清唽度，色彩及屏幕都要有所提升。

生产最大达到29寸，显像管的太笨重，不好搬。